Tasación Inmobiliaria con Firma de Corredor Matriculado
En el segmento inmobiliario premium, fijar el valor de una residencia no admite improvisaciones basadas en meros promedios zonales de portales publicitarios. Una tasación profesional es un dictamen técnico fundado que requiere conocimiento de arquitectura, estudio minucioso de títulos y análisis econométrico de operaciones efectivas de escrituración.
Nuestro equipo, integrado por Martilleros y Corredores Públicos matriculados bajo la Ley CABA N° 2.340 y arquitectos tasadores, elabora informes periciales detallados con plena validez para sucesiones, particiones patrimoniales, garantizaciones corporativas y compraventas privadas.
Coordinar Inspección de Tasación
Las Cuatro Etapas de Nuestro Peritaje
Un método sistemático avalado por la jurisprudencia notarial y los estándares del Tribunal de Tasaciones de la Nación.
Inspección y Relevamiento Ocular
Visita detallada a la propiedad para medir superficies útiles, evaluar la luminosidad natural, la distribución funcional, la altura libre de cielorrasos y el estado de conservación de carpinterías, instalaciones termomecánicas y sanitarias.
Auditoría Notarial y Catastral
Cotejo de la escritura de dominio, el plano de subdivisión en propiedad horizontal (PH), el reglamento de copropiedad y la liquidación de expensas, corroborando que no existan modificaciones no declaradas ante la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras (DGFCO).
Estudio Econométrico de Comparables
Aplicación del método de antecedentes homogéneos, ajustando los valores de publicación según coeficientes reales de cierre de mercado en la misma manzana o microzona en los últimos seis meses, descartando distorsiones artificiales de oferta.
Emisión del Dictamen Pericial
Entrega de una carpeta encuadernada y versión digital con firma y sello del Corredor Responsable Matriculado CUCICBA N° 7.412, incluyendo memorias descriptivas, planimetrías, tabla de coeficientes y rango de cotización de salida y cierre.
¿Requiere una Tasación Formal para su Propiedad?
Contáctenos para coordinar una inspección técnica con nuestros peritos tasadores. Ofrecemos absoluta discreción y celeridad en la entrega de informes.
Solicitar Turno con Perito TasadorValidez Legal del Dictamen Técnico Inmobiliario
Los dictámenes elaborados por Peterswald Real Estate cumplen con las formalidades requeridas por juzgados civiles y comerciales de la Nación, entidades bancarias y escribanías públicas para actos de partición hereditaria, acuerdos de disolución conyugal y transferencias fiduciarias.
La rúbrica de martilleros y corredores debidamente inscriptos ante los colegios profesionales de la Ciudad de Buenos Aires y la Provincia de Buenos Aires garantiza la autenticidad técnica y la responsabilidad civil del profesional interviniente en cada página del legajo de tasación.